【南方网，作者：张润东】万洋集团是总部在温州的一家制造业集聚平台运营商和中小企业服务商，其在各地投资建造的“万洋众创城”是万洋集团专为中小企业服务的中小企业园。在推进供给侧结构性改革、优化企业发展环境、引导传统产业转型升级的背景下，万洋集团通过实践探索，总结出来关于制造业中小企业集聚平台运营服务的万洋模式。凭借较强的经济实力，万洋集团创建了“产业集聚、产城融合、资源共享、产融互动”的创新运营模式，走出一条产业招商新途径。在这新模式下，万洋在各地打造的万洋众创城，都是集制造研发、电子商务、仓储物流、生产生活配套、金融服务和智慧园区管理为一体的制造业集聚平台，以多种业态组成了一个科学规划、合理布局的产业新城，为制造业的转型升级、集聚转移打开了一条新的通道。目前，在长三角、珠三角及重点区域中心城市建成或在建的万洋众创城园区超100个，面积超7000万平方米，可聚集中小制造企业超16000家。

位于肇庆高新区的肇庆万洋众创城实景

目前，在疫情及国际经济形势双层压力下，制造业面临着转型升级的压力，中小企业数量多，分布在城郊结合部“多合一”的简易厂区或违章建筑场所，等待他们的将是转型产生的用地难、融资难等种种问题。针对这一现实问题，万洋众创城以产业思维开发园区，通过全产业链招商，实现上下游中小企业在园区内高度集聚，推动中小企业扎根区域高质量发展，有效避免“候鸟型”企业迁移现象。通过构建一体化产业链平台，聚集大量高科技研发产业链与周边制造业保持了强有力的供应链关系，有效促进上下游产业高度合作，从而形成开放式二三产业的生态平衡，使企业成本大幅降低，获得成本优势，提高市场核心竞争力，为城市的支柱产业打下坚实的基础。

产业园区是中小企业成长的沃土，也是区域经济转型的重要载体之一。万洋众创城通过规划先行，统一开发建设垂直工厂，向空中要地，实现工业厂房高层化、专业化。垂直工厂改变过去粗放布局、环境不佳、安全隐患严重的情况，工业用地容积率可达2.5以上，为城市更新腾出空间，实现节约集约用地，大大提高了制造业的亩均效益。在园区运营上，万洋众创城引入组团式规划理念，构建“蓝领生活服务体系”“中小企业集群生产服务体系”“公共服务承接体系”三大体系。通过万洋自有物业对园区实行统一运营管理，实行产城一体化配套，园区内配置员工宿舍、中央食堂、万洋广场、生活超市、商务酒店、人才市场、医疗教育等生活配套，给产业工人带来餐饮、居住、购物、休闲等一体化服务，为企业和员工创造优质的生产生活环境，从而实现厂门口享受城市生活，家门口实现工厂就业的良好环境。其自主研发的智慧园区管理系统，融入社交、移动、大数据和云技术的互联网+平台，实现生产管理与物业管理一卡通，即时采集生产、生活数据，既为园区企业带来智慧服务和科学管理，让企业拎包入住，节省人力、物力和精力，又能给万洋带来长期稳定营收。万洋以专业化运营管理，协助地方政府社会管理，为城市的产业提供了疏导平台，减少配套投入，节约行政成本，促进地方经济转型发展，真正实现三方共赢。

万洋众创城的成功，解决了中小企业转型发展的难题，也让万洋集团开始了品牌建设的新征程。为了解决园区企业的困惑，勤练品牌内功，万洋集团积极策划以园区为主体的产业沙龙活动，作为产业社交名片输出价值，主动链接政、产、学、研、金等各种资源，形成常态化智库联动。遍布全国各地的万洋众创城积极建立产业社交，针对性为企业提供政策咨询、政策申报等公益性服务，强化资源挖掘和链接能力，为园区企业及生态链伙伴搭建资源平台，推动合作交流的可持续性。在品牌传播上，万洋以各园区自媒体、专业媒体、传统及网络媒体为主的传播矩阵，通过千企访谈录的形式在媒体传播上打开通道，为园区企业搭建万洋万企展舞台展示品牌形象，既做到全面覆盖，又能精准赋能营销。

制造业是立市之本，也是聚集资金、人流、物流各种资源的重要载体，任何时候都不能放弃工业不能放弃制造业。“万洋模式”充分结合本地实际，无论是开展服务、建设厂房还是集约化发展，其最终目的是要有效率地投资工业厂房，让千万制造业安家，杀出一条独特的“园区+社区”产业生态优先的现代化转型道路。万洋模式的成功同时也启示我们，要充分利用政策叠加优势，带动当地劳动力生产力水平的提高，从而使家庭收入的增长带动消费增长可持续，并坚持目标导向、效果导向，促进项目快速落地见效，使投资和消费变成经济增长的重要组成部分，才是创新发展的硬道理。
　　撰文/张润东